Kaip patikrinti, ar vystytojas nebando apgauti? Apie triukus planuose
Aternus Rojus projektas VR
Jūs žiūrite į naujo buto vizualizaciją ir galvojate: „Oho, kiek vietos! Čia tilps ir didžiulė sofa, ir valgomojo stalas.“ Tačiau ar kada susimąstėte, kodėl gavus raktus ir įžengus į tą patį kambarį, apima keistas jausmas? Sienos tos pačios, plotas tas pats, bet... kodėl staiga atrodo, kad čia ankšta? Atsakymas slypi ne kvadratiniuose metruose, o vizualinėse manipuliacijose. NT rinkoje dažnai naudojami gudrūs triukai, kad erdvės brėžiniuose (2D) ir paveikslėliuose (3D) atrodytų gerokai erdvesnės, nei yra iš tikrųjų. Šiandien atskleisime pagrindinį triuką – „Baldų Dietą“ – ir paaiškinsime, kaip atskirti sąžiningą projektavimą nuo optinės apgaulės.
1. Baldai, kurie „susitraukė“ skalbime
Tai vienas seniausių triukų. Kai braižomas pardaviminis planas, dažnai naudojami nestandartinių matmenų baldai, kad liktų daugiau „laisvos“ erdvės aplink juos:
Sofa: Realybėje patogi sofa yra ~240 cm pločio. Plane? Dažnai įpaišomas 180 cm modelis. Paveikslėlyje ji atrodo puikiai ir proporcingai, bet realybėje, pastačius normalią sofą, praėjimo tiesiog nebelieka arba ji užstoja balkono duris.
Lova: Miegamajame dažnai pavaizduota dvigulė lova, tačiau plane naudojamas 140 cm pločio modelis. Tai sukuria iliuziją, kad miegamasis erdvus, nors pastačius standartinę 160–180 cm lovą, vos galėsite praeiti pro šoną.
Spintos: 3D vizualizacijose jos dažnai „pamirštamos“ arba nubraižomos perpus siauresnės (35–40 cm gylio vietoj standartinių 60 cm).
2. Ką slepia gražūs paveikslėliai?
Jei vystytojas siūlo tik gražius 2D planus ar statiškus „fotošopintus“ paveiksliukus, jūs matote tik tai, ką nori, kad matytumėte. Statinėje vizualizacijoje naudojami plataus kampo objektyvai ištempia erdvę. Jūs negalite pajusti tikrojo tūrio. Jūs negalite „atsistoti“ ir pažiūrėti, ar atidarius spintelę nekliudysite stalo. Tokiais atvejais visada kyla klausimas: ar tai tik gražus dizainas, ar bandymas paslėpti nepatogų išplanavimą? Kaip sakoma – velniai žino, kas ten iš tikrųjų siūloma ir kodėl vengiama parodyti realų vaizdą.
3. Sprendimas – Virtuali Realybė (VR)
Vienintelis būdas neapsigauti ir nepirkti „katės maiše“ – pamatyti būstą tokį, koks jis bus realybėje. Čia į pagalbą ateina Virtuali Realybė (VR). Tai sąžiningumo testas vystytojui. VR neleidžia meluoti apie dydžius. Užsidėję akinius, jūs atsiduriate bute su realiais atstumais.
Sąžiningi vystytojai nebijo naudoti VR technologijos. Priešingai – jie nori, kad klientas pamatytų tikrąjį vaizdą, nes yra užtikrinti savo projekto kokybe ir ergonomika. Tai rodo pagarbą pirkėjui: „Mes neturime ko slėpti“.
Kas nebijo tiesos?
Džiugu, kad Lietuvos rinkoje vis daugiau projektų renkasi skaidrumą ir leidžia pirkėjams „pasivaikščioti“ po būsimus namus naudojant mūsų VR sprendimus dar prieš pasirašant sutartį. Šiuo metu realų vaizdą be pagražinimų galite pamatyti šiuose projektuose:
Newton
Nemunaičiai
Aternus Rojus
Jei renkatės būstą šiuose projektuose, galite būti ramūs – matote tai, ką gausite.
